Ruhige Balkonwohnung mit freier Aussicht
Dieses Wohnhaus wurde 2024 errichtet und vereint zeitlose, langlebige Architektur mit moderner und hochwertiger Innenausstattung. Alle Wände sind aus Ziegel, die Außenwände werden mit 20 cm Vollwärmeschutz isoliert, dadurch ist optimale Wärmedämmung und gleichzeitig hoher Schallschutz garantiert. Die 2,80 Meter Raumhöhe vermittelt zusätzlich zur durchdachten Raumaufteilung ein großzügiges Wohngefühl. Stilvolle Lampen werden bereits von den Eigentümern zur Verfügung gestellt, außerdem ist eine qualitative, weiße Küche mit Boschgeräten eingebaut. Eine Klimaanlage ist ebenfalls vorhanden und die Bäder verfügen über Wanne und Dusche. Im Mietpreis inkludiert sind ein fix zugeordneter Carportabstellplatz sowie weitere Freistellplätze und ein separater Kellerersatzraum.
Lage
Die Wohnung befindet sich zentral in Leitring, der Bahnhof Leibnitz ist mit dem Fahrrad in 4 Minuten oder auch zu Fuß in 15 Minuten erreichbar. Mit dem Auto ist man auch in wenigen Minuten auf der Autobahn.
Sonstiges
Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet, bei gutem Mietverhältnis natürlich gerne verlängerbar.
Dieses Wohnhaus wurde 2024 errichtet und vereint zeitlose, langlebige Architektur mit moderner und hochwertiger Innenausstattung. Alle Wände sind aus Ziegel, die Außenwände werden mit 20 cm Vollwärmeschutz isoliert, dadurch ist optimale Wärmedämmung und gleichzeitig hoher Schallschutz garantiert. Die 2,80 Meter Raumhöhe vermittelt zusätzlich zur durchdachten Raumaufteilung ein großzügiges Wohngefühl. Stilvolle Lampen werden bereits von den Eigentümern zur Verfügung gestellt, außerdem ist eine qualitative, weiße Küche mit Boschgeräten eingebaut. Eine Klimaanlage ist ebenfalls vorhanden und die Bäder verfügen über Wanne und Dusche. Im Mietpreis inkludiert sind ein fix zugeordneter Carportabstellplatz sowie weitere Freistellplätze und ein separater Kellerersatzraum.
Lage
Die Wohnung befindet sich zentral in Leitring, der Bahnhof Leibnitz ist mit dem Fahrrad in 4 Minuten oder auch zu Fuß in 15 Minuten erreichbar. Mit dem Auto ist man auch in wenigen Minuten auf der Autobahn.
Sonstiges
Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet, bei gutem Mietverhältnis natürlich gerne verlängerbar.
Eckdaten & Grundriss
Baujahr: 2024
Wohnfläche: ca. 72 m²
Heizung: Fußbodenheizung - Fernwärme
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Überdachter Balkon: ca. 14 m²
Hauptmietzins inkl. 10% USt.: EUR 961,40
Betriebskosten inkl. 10 % USt.: EUR 110,39
Heizkosten inkl. 20% USt.: EUR 99,06
Miete PKW inkl. 20% USt.: EUR 9,64
Gesamtmiete inkl. USt.: EUR 1.180,49
Wohnfläche: ca. 72 m²
Heizung: Fußbodenheizung - Fernwärme
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Überdachter Balkon: ca. 14 m²
Hauptmietzins inkl. 10% USt.: EUR 961,40
Betriebskosten inkl. 10 % USt.: EUR 110,39
Heizkosten inkl. 20% USt.: EUR 99,06
Miete PKW inkl. 20% USt.: EUR 9,64
Gesamtmiete inkl. USt.: EUR 1.180,49
Ausstattung
Parkett, Fließen
E-Ausweis
HWB (kwh/m2/Jahr): 39,7
HWB Klasse: B
fGEE: 0,63
fGEE Klasse: A+
HWB Klasse: B
fGEE: 0,63
fGEE Klasse: A+