Flexible Bürogrößen, Besprechungsräume oder Lager zu mieten

In einem modernen Betriebsgebäude in Premstätten, nahe Graz, stehen repräsentative Büroflächen zur Vermietung. Es handelt sich um lichtdurchflutete Einheiten mit Raumhöhen von rund 5 Metern und großzügigen Fensterflächen.

Verfügbare Flächen:

Es können Büroflächen in unterschiedlichen Größen ab ca. 33 m² bis zu ca. 2.100 m² angemietet werden – wahlweise einzeln oder als Gesamteinheit.
Ein besonderes Highlight ist der großzügig gestaltete Empfangsbereich, der sich ideal als repräsentativer Eingangsbereich eignet.
Technische Ausstattung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Klimatisierte Büroräume
Photovoltaikanlage mit ca. 380 kWp Leistung

Archiv- und Lagerflächen:

Eine Lagerfläche im Erdgeschoss mit ca. 50 m² ist ebenfalls derzeit verfügbar und kann sofort angemietet werden. Die Miete dafür beträgt EUR 7,50/m2.

Parkmöglichkeiten:

Auf dem Gelände stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Die Miete beträgt EUR 45,-- pro Stellplatz zzgl. 20 % USt.

Flexible Anmietung & Preise:

Auch die kleinteilige Anmietung von Einzelbüros, inklusive Besprechungs- oder Archivräumen, ist möglich. Der Mietpreis beträgt EUR 16,--/m² inklusive Betriebs- und Stromkosten.
Alle Preisangaben verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Lage & Verkehrsanbindung:

Die Liegenschaft befindet sich in der Marktgemeinde Premstätten, nur wenige Kilometer südlich von Graz. Die Autobahnauffahrt Kalsdorf (A9 Pyhrn Autobahn) ist lediglich ca. 200 m entfernt und sorgt für eine exzellente Anbindung an das österreichische Verkehrsnetz. Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe, zudem ist der Bau einer geregelten Kreuzung geplant.