Stilvoll wohnen in ruhiger Lage mit großem Garten
Dieses Mehrfamilienwohnhaus mit nur 4 Wohneinheiten wurde 2024 in Ziegelmassivbauweise errichtet und vereint klassische Stilelemente mit moderner Technik. Die hochwertige Ausstattung und die 2,80 m Raumhöhe sorgen für modernen Komfort in zeitlosem Design. Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht ein geräumiges Wohngefühl. Stilvolle Lampen wurden bereits von den Eigentümern zur Verfügung gestellt, die hochwertige Küche mit Boschgeräten lässt keine Wünsche offen und eine Klimaanlage ist ebenfalls vorhanden.
Beheizt wird die Anlage mittels Fernwärme über die Fußbodenheizung. Darüber hinaus gibt es eine Gegensprechanlage, einen Kellerersatzraum, sowie 1 Carportabstellplatz und einen 1 Freistellabstellplatz. Die großzügige, vollständig überdachte Terrasse sowie der Garten geben Raum für Entspannung im Freien und sorgen für ländliche Lebensqualität.
Lage
8435 Leitring
Sonstiges
Ein versperrbarer Abstellraum im Freien ist jeder Wohnung zugeordnet.
Dieses Mehrfamilienwohnhaus mit nur 4 Wohneinheiten wurde 2024 in Ziegelmassivbauweise errichtet und vereint klassische Stilelemente mit moderner Technik. Die hochwertige Ausstattung und die 2,80 m Raumhöhe sorgen für modernen Komfort in zeitlosem Design. Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht ein geräumiges Wohngefühl. Stilvolle Lampen wurden bereits von den Eigentümern zur Verfügung gestellt, die hochwertige Küche mit Boschgeräten lässt keine Wünsche offen und eine Klimaanlage ist ebenfalls vorhanden.
Beheizt wird die Anlage mittels Fernwärme über die Fußbodenheizung. Darüber hinaus gibt es eine Gegensprechanlage, einen Kellerersatzraum, sowie 1 Carportabstellplatz und einen 1 Freistellabstellplatz. Die großzügige, vollständig überdachte Terrasse sowie der Garten geben Raum für Entspannung im Freien und sorgen für ländliche Lebensqualität.
Lage
8435 Leitring
Sonstiges
Ein versperrbarer Abstellraum im Freien ist jeder Wohnung zugeordnet.
Eckdaten & Grundriss
Baujahr: 2024
Wohnfläche: ca. 72 m²
Heizung: Fußbodenheizung - Fernwärme
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Überdachte Terrasse: ca. 14 m²
Garten: ca. 281 m²
Hauptmietzins exkl. 10% USt.: EUR 1.071,00
Betriebskosten exkl. 10 % USt.: EUR 139,15
Heizkosten exkl. 20% USt.: EUR 139,15
Miete PKW exkl. 20% USt.: EUR 8,03
Gesamtmiete inkl. USt.: EUR 1.439,49
Wohnfläche: ca. 72 m²
Heizung: Fußbodenheizung - Fernwärme
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Überdachte Terrasse: ca. 14 m²
Garten: ca. 281 m²
Hauptmietzins exkl. 10% USt.: EUR 1.071,00
Betriebskosten exkl. 10 % USt.: EUR 139,15
Heizkosten exkl. 20% USt.: EUR 139,15
Miete PKW exkl. 20% USt.: EUR 8,03
Gesamtmiete inkl. USt.: EUR 1.439,49
Ausstattung
Parkett, Fließen
E-Ausweis
HWB (kwh/m2/Jahr): 39,7
HWB Klasse: B
fGEE: 0,63
fGEE Klasse: A+
HWB Klasse: B
fGEE: 0,63
fGEE Klasse: A+