PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG – Moderner Satteldach Bungalow mit Küche

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ERSTBEZUG – Moderner Satteldach Bungalow

 

In Weitendorf am Lavendelweg entstehen derzeit 4 moderne Bungalows in Ziegelmassivbauweise. Die hochwertige Ausstattung und die durchgehende Raumhöhe von 2,80 m sorgen für modernen Komfort in zeitlosem Design. Das durchdachte Raumkonzept vermittelt zudem ein geräumiges Wohngefühl. Beheizt wird mittels einer Luftwärmepumpe. Im Wohnbereich sorgen elektrische Raffstores für das richtige Mass an Sonneneinstrahlung, in den Zimmern sind Jalousien vorgerichtet. Eine Klimavorbereitung ist vorhanden, ebenso die Leerverrohrung für einen Glasfaser Internet Bezug. Gute Anbindung an die Autobahn bei dennoch angenehm ruhiger Umgebung sorgt für ländliche Lebensqualität in Grazer Stadtnähe.

Baujahr2020
Wohnflächeca. 128,72 m²
Grundflächeca. 789 m²
Terrasseca. 28 m²
HeizungLuftwärmepumpe
KaufpreisEUR 412.900
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ParkettFeinsteinzeug
KlimavorbereitungRaumhöhe 2,80 m
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Grundbucheintragungsgebühr1,1 %
Grunderwerbssteuer3,5 %
Kaufvertragserrichtungskosten1-3 % zzgl. Barauslagen
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HWB (kwh/m²/Jahr)51,83
HWB-KlasseC
fGEE0,739
fGEE-KlasseA
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