PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG – Modernes Satteldach Haus

ERSTBEZUG – Modernes Satteldach Haus

 

In Weitendorf am Lavendelweg entstehen heuer 2 moderne Satteldachhäuser in Ziegelmassivbauweise. Die hochwertige Ausstattung und die durchgehende Raumhöhe von 2,80 m sorgen für modernen Komfort in zeitlosem Design. Das durchdachte Raumkonzept vermittelt zudem ein geräumiges Wohngefühl. Beheizt wird mittels einer Luftwärmepumpe. Im Wohnbereich sorgen elektrische Raffstores für das richtige Maß an Sonneneinstrahlung, in den Zimmern werden Jalousien vorgerichtet. Eine Klimavorbereitung ist vorhanden, ebenso die Leerverrohrung für einen Glasfaser Internet Bezug. Die gute Anbindung an die Autobahn bei dennoch angenehm ruhiger Umgebung sorgt für ländliche Lebensqualität in Grazer Stadtnähe. Die Baubewilligung liegt bereits von, bezugsfertig sind die Häuser Ende 2021. Zum Kaufpreis kommen noch EUR 14.800 für Carport und Abstellbox hinzu.

Baujahr2021
Wohnflächeca. 129,04 m²
Grundflächeca. 785 m²
Balkonca. 19 m²
HeizungLuftwärmepumpe
KaufpreisEUR 396.000
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ParkettFeinsteinzeug
KlimavorbereitungRaumhöhe 2,80 m
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Grundbucheintragungsgebühr1,1 %
Grunderwerbssteuer3,5 %
Kaufvertragserrichtungskosten1-3 % zzgl. Barauslagen
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HWB (kwh/m²/Jahr)37,8
HWB-KlasseB
fGEE0,64
fGEE-KlasseA+
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